沂水縣許家湖鎮安子溝水庫租賃項目采購公告
臨沂智誠招標代理有限公司 受 沂水縣許家湖鎮安子溝村村民委員會 的委托，現對 沂水縣許家湖鎮安子溝水庫租賃項目 進行競爭性談判采購，歡迎合格的供應商參加。
1．采購內容：
該項目位于沂水縣許家湖鎮安子溝村駐地，水庫總面積約130畝，總庫容約38.60立方米，流域面積約2.67平方公里，壩長約345米，壩高7米。
2．有關要求：
2.1供應商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊的獨立法人、其他組織或自然人，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，具有良好的信譽和履約能力；
（2）至談判截止日，供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的名單（處罰期限屆滿的除外）；
（3）本項目要求允許成交人進行漁業養殖及相關旅游開發，但必須按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒等違法行業，不得經營擾民項目和國家法律法規不允許經營的項目；
（4）本項目不接受聯合體報價。
2.2租賃期限：15年（租賃期內遇城市規劃等原因則不受此期限限制）。
2.3租賃底價：2.0萬元人民幣/年。
2.4租金支付方式：租金每五年繳納一次，且租金每五年在原中標租金基礎上上浮10%。每周期到期前30天內繳納下個周期租賃費，過期未繳納視為自動放棄承包權與水庫租賃范圍內的所有財產。
3．有關說明
3.1采購人不組織統一考察現場。無論供應商對現場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關的一切情況，并承擔一切與談判有關的風險、責任和義務。
3.2 租賃期間要求
3.2.1 租賃期內，成交人不得對外轉租、轉讓、轉借他人或擅自改變用途（經采購人同意且取得相關手續的其他合法經營開發項目除外）。
3.2.2 租賃期內，未經采購人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結構及配套設施。租賃總期限滿后，租賃總期限內所投入新建、改造、購置（指不動產）的一切設施歸采購人所有。
3.2.3 租賃期內遇城市規劃等政策原因，租賃合同自動解除，成交人應及時撤出。租金按實際使用天數繳納，采購人不給予任何形式的補償（成交人應充分考慮到此風險）。
3.3 采購人在簽訂合同時有權根據實際情況對租賃內容等進行約定、調整。
3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.5公證費：為體現政府采購活動公開、公平、公正的原則，本項目由沂水縣公證處進行全程監督并公證。成交供應商須按照采購項目中標標的額，向沂水縣公證處繳納公證費。收費標準：按中標（成交）金額的千分之一支付公證費，按標準不足1000元的按1000元支付。公證費應于開標會議結束后現場繳納，也可由采購代理機構代收。
3.6采購代理服務費：代理服務費根據國家發改委“發改價格[2015]299號”文件規定收取。代理服務費為15000元人民幣，由成交供應商繳納。
3.7談判保證金：供應商應向采購代理機構提交人民幣10萬元的談判保證金。
（1）談判保證金的繳納：保證金可以以現金、轉賬、支票等形式提交，并且要求在談判截止時間24小時前到達指定賬戶。
溫馨提示：保證金由于轉賬當天不一定能到賬，為避免因保證金未到賬而導致報價被拒，建議提前2個工作日繳納保證金。
（2）談判保證金的退還：未成交人的談判保證金，在成交通知書發出后5個工作日內無息退還；成交人的談判保證金在簽訂合同后5個工作日內無息退還。
4．供應商信用信息查詢的查詢渠道及截止時點、信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式、信用信息的使用規則：
4.1供應商不良信用記錄查詢網址：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網站（www.creditsd.gov.cn）。
4.2信用信息查詢截止時間為：2022年09月26日。
4.3對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不能參與政府采購活動。
4.4在談判文件獲取截止時間前與采購人存在經濟糾紛未解決的供應商禁止參與本活動報價。
5．采購議程安排
5.1談判文件發售時間：2022年09月26日至09月30日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至16時30分（北京時間）。
談判文件發售地點：臨沂智誠招標代理有限公司沂水分公司（沂水縣城東派出所北，雪山河路4-8號）。
談判文件的獲取：有意參與本項目競標的供應商請攜帶企業營業執照（自然人攜帶本人身份證）在談判文件發售截止時間前購領談判文件，過時不予受理。
談判文件售價:300元/份，售后不退。
5.2響應文件遞交時間：2022年10月09日上午08:30至09:30（北京時間），逾期遞交或未按規定密封的響應文件不予接受。
響應文件遞交地點：臨沂智誠招標代理有限公司沂水分公司二樓開標室（沂水縣城東派出所北，雪山河路4-8號）。
5.3談判時間：2022年10月09日上午09:30（北京時間）
談判地點：臨沂智誠招標代理有限公司沂水分公司二樓開標室（沂水縣城東派出所北，雪山河路4-8號）。
采購人：沂水縣許家湖鎮安子溝村村民委員會
聯 系 人：馮主任
聯系方式：19954961167
采購代理機構：臨沂智誠招標代理有限公司
地址：臨沂市沂水縣雪山河路4-8號，城東派出所北。
聯 系 人：張工
聯系電話：18905498722
